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Estadísticos

Cuando compras o vendes, hay que saber los números y estadisticos relevantes

Inmobilaria

Para una atención personalizada, no dude en enviar un correo electrónico y pedir ayuda!

En la mayoría de los negocios se trata de bienes inmuebles: ya sean oficinas, una tienda, un bar-restaurante, un lugar de trabajo, un almacén, una planta, un terreno, etc. Ya sea en propiedad o en alquiler. Cuando se trata de bienes raíces, hay valores, costos, trámites de propiedad o contratos de alquiler, mantenimiento, impuestos, etc. Al entrar en un proceso de venta de un negocio, debe obtener una opinión experta sobre las instalaciones, el lugar (o lugares) donde se encuentra el negocio, desde donde se lleva a cabo y gestiona, desde donde trabajan los empleados. Necesita una idea clara no solo sobre los aspectos financieros (tributación) y la situación legal (due diligence legal), sino también sobre todas las cuestiones prácticas y posibilidades que están relacionadas con la propiedad o el alquiler de bienes inmuebles en un proceso de venta de una empresa. Empresius trabaja en conjunto con muchas agencias inmobiliarias que pueden brindarle la información necesaria, dependiendo de dónde se encuentre su negocio (el conocimiento y la experiencia de la situación local son requisitos absolutos al contratar un experto en este campo).

El Abogado

Dejete aconsejar sobre los contratos y los asuntos legales, fiscales y laborales.

Todas las transacciones de compra y venta necesitan la asistencia de un abogado profesional. Los abogados juegan un papel durante casi todos los pasos en un proceso de compra venta, desde el momento en que usted pone su negocio en venta, obtiene partes interesadas, tiene que tratar con sus empleados, bancos, bienes raíces, impuestos, etc. Es importante saber de antemano cuándo y para qué necesita asistencia legal. Aunque cada transacción y las partes involucradas son únicas, la participación de expertos legales cubre más o menos los mismos temas durante los preparativos, entrevistas, negociaciones y finalización de una transacción. Estos problemas incluyen mantener la información confidencial, tratar asuntos laborales, asuntos fiscales y documentos transaccionales. Pídenos información cuando sea necesario para contactar abogados y cuando; lo que se debe preguntarle o lo que necesita saber al hablar con ellos. Con los abogados es como con la educación: si crees que son caros, ¡prueba con la ignorancia!

El Banquero

Informate sobre la financiación de la compra y la recepción de fondos

En cualquier transacción de compraventa (casi cualquier) el dinero y los fondos cambiarán de manos. Los bancos se están involucrando en la parte financiera de una transacción, ya sea para transferir fondos o para recibirlos. Estos fondos pueden ser propiedad de una o ambas partes, se pueden pedir prestados, en parte o en su totalidad. Es importante saber lo antes posible en el transcurso de un proceso si una transacción será financieramente factible. De lo contrario, se perderá mucho tiempo en cuestiones que no se materializarán cuando la transferencia no se pueda financiar (¡el tiempo es dinero!). Pídenos información cuando sea necesaria para incluir bancos y cuando; qué se debe hacer para obtener financiamiento (¿qué otras alternativas al financiamiento bancario existen?) o qué necesita saber cuando se encuentra en el extremo receptor de los fondos. ¡El dinero hace girar al mundo!

El Vigilante

Protege tus datos y la confidencialidad de la información y los datos financieros.

Estrechamente relacionado con la tarea de organizar información y documentos, como se explica en El Bibliotecario, está la cuestión de la seguridad de ese material. Mucho de lo que se necesita para compartir con otras partes en una transacción es clasificado y confidencial. El resto de material solo debe compartirse en una etapa posterior del proceso y solo con las partes seleccionadas. Asegúrese de poder proporcionar la seguridad necesaria para los documentos que se divulgarán y proteger tanto al vendedor como al comprador contra la exposición no deseada de información sobre su empresa, situación privada y credenciales. Pregunte a Empresius qué puede hacer para proteger la información que se va acumulando durante el proceso y evadir revelaciones vergonzosas o peores de material.

La Gestoria

Asegurate que la contabilidad y las declaraciones son completas y correctas

Durante un proceso de compra y venta de una empresa o negocio, se necesitan varios documentos, cuestionarios, listas de verificación, contratos y una gran cantidad de datos personales de las personas involucradas y, por supuesto, de la empresa o negocio involucrado. Este material y documentos deben organizarse y guardarse en archivos de fácil acceso (¡o no! Ver “The Guard”), para crear la así llamada sala de datos. Esta es una tarea de un bibliotecario, clasificar y ordenar los documentos y la información que se sigue acumulando durante el proceso de una transacción. Especialmente durante las últimas etapas de un proceso, cuando se llevará a cabo un proceso de diligencia debida y cuando se redacten los contratos, la disponibilidad y el fácil acceso a los documentos pueden ser cruciales para que una transacción sea exitosa o no. Pregúntenos cómo podemos ayudarlo a organizar esta tarea y asegúrese de que la transacción no falle debido a información desorganizada o perdida.

El Entrenador

No inventes la rueda de nuevo, aprende de expertos y dejete guiar hacia el éxito

Empresius también ofrece apoyo para educar a compradores y vendedores, así como a profesionales en el proceso de compra y venta de una empresa o negocio. Durante la última década, España ha perdido más de 1 millón de pequeñas empresas que han cerrado o dejado de operar. Un gran número de estas empresas podrían haberse transferido, de cualquier forma posible, a un nuevo propietario. Eso habría salvado muchos puestos de trabajo y habría mantenido los negocios abiertos para clientes y proveedores. Por lo tanto, hemos desarrollado algunos cursos para ayudar a los dueños de negocios, futuros dueños de negocios y otros profesionales a prepararse mejor y hacer posible más transferencias de propiedad comercial. Envíenos un correo electrónico si desea recibir un curso o guía y participar en un webinar sobre el proceso de transferencia de propiedad de pequeñas empresas.

Intermediario

Si no tienes el tiempo, ni la experiencia, nos encargamos de todo el proceso.

Si estudias lo que se necesita para iniciar un proceso de compra o venta de un negocio, muchas personas se sienten abrumadas una vez que se dan cuenta de lo que es necesario o recomendable hacer. Y especialmente cuando todavía tiene una empresa que dirigir o un trabajo ajetreado que atender, es posible que sientan que no tienen tiempo para hacerlo todo por sí mismos. Es posible que desee considerar contratar a un intermediario profesional o un corredor comercial. Ellos harán la mayor parte del trabajo que se necesite y le darán instrucciones cuando se necesite ayuda adicional y otras partes profesionales (como abogados, auditores, expertos en impuestos o un notario). Hay muchos que se llaman a sí mismos corredores comerciales u ofrecen servicios de corretaje comercial, sin tener la educación o la experiencia adecuadas. A veces es difícil distinguir a los verdaderos profesionales de los aspirantes. ¡Ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos a encontrar el profesional adecuado para ti!

El Escritor

Para asistir en el escribir la documentación, el dossier de venta y los anuncios

Cuando estás entrando en el proceso de compra o venta de un negocio, necesitarás escribir mucho: un dossier de ventas, un plan de negocios, un perfil (ciego), anuncios, cartas y tal vez algunos correos directos. El contenido es más importante que nunca y saber qué es lo que llama la atención es fundamental para tener éxito en cualquier proceso comercial. En caso de que no tenga experiencia en la redacción de textos comercialmente atractivos, Empresius puede ofrecerle ayuda. Tenemos más de 20 años en el negocio de preparar empresas para vender, compradores para perfilar el negocio de sus sueños y redactar anuncios que atraigan la atención de vendedores y compradores por igual y se pongan en contacto con las partes adecuadas. Envíenos un correo electrónico en caso de que haya cuestionado qué podemos hacer para vender o buscar una empresa.

El Promotor

Para que la publicidad llega al público correcto, clara y enhorabuena.

Una vez que haya preparado su caso comercial, es hora de comenzar a buscar los compradores adecuados o la empresa adecuada para comprar. Para los vendedores, eso significa todo el material y la documentación relevante sobre su negocio; para un comprador, eso significa una definición clara de lo que está buscando, un perfil personal para presentar a posibles empresas de adquisición, etc. Está listo para salir al mercado y conseguir partes interesadas. ¿Dónde los encuentras? En caso de que esté preocupado por encontrar a esos interesados, permítanos ayudarlo aquí. Tenemos más de 20 años de experiencia conectando negocios con nuevos propietarios y compradores con los negocios / empresas adecuados para que compren. Podemos ayudar a nivel nacional o internacional. Hay muchas pequeñas empresas en España que son muy atractivas para los compradores extranjeros, y hay muchas empresas fuera de España que pueden interesar a un comprador español. Sabemos cómo encontrarlos y cómo acercarnos a ellos. Envíenos un correo electrónico si cree que podría necesitar una mano aquí.

El Valuador

Para establecer el precio correcto, solicite aqui un presupuesto para la valoración

Cuando está buscando vender o comprar un negocio o empresa, es de suma importancia conocer el valor de lo que va a vender o comprar. Entrar en contacto con una parte compradora o vendedora sin conocer sus números, lo pondrá en una posición desfavorable para iniciar una negociación. Empresius cuenta con métodos propios para la valoración de pequeñas empresas, gracias a más de 20 años realizando valoraciones. Hemos valorado cientos de empresas en la mayoría de sectores industriales, en toda España. Tanto para el vendedor como para el comprador es fundamental conocer el valor de lo que quieren vender o comprar, aunque hay que darse cuenta de que valor y precio no son lo mismo. Como solía decir Warren Buffett: valor es lo que tienes, precio es lo que obtienes. Póngase en contacto con nosotros para obtener una cotización gratuita sobre una valoración y asegúrese de iniciar un proceso de negociación con la información correcta que lo respalde.

El Asistente

Para una atención personalizada, contactanos y dejanosayudar y asistirte!

Comprar o vender una empresa es un proceso complejo y si comienza ese proceso por primera vez, habrá muchas preguntas sobre cómo comenzar y qué hacer. Empresius ha dedicado este sitio web a ayudar a los compradores y vendedores novatos y menos experimentados de negocios y empresas. Creemos que hay una serie de áreas específicas en las que podemos ayudar al comprador y al vendedor. En caso de que necesite más orientación sobre dónde buscar para obtener la ayuda específica que cree que necesita, siempre puede comunicarse con su asistente en Empresius. Envíe un correo electrónico pidiendo ayuda o especifique con qué necesita ayuda y su Asistente con gusto lo dirigirá al especialista en esa área. ¡Cualquier pregunta o duda que puedas tener, contacta a Tu Asistente y obtén ayuda de los mejores profesionales en el área que requieres!

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